Τίτλος

Αγροτεμάχιο εξ΄ αδιαιρέτου (αρ. 426) συνολικής εκτάσεως 4.273 τ.μ. - Χαλκιδική, θέση Κάμπος της πρώην κοινότητας Γαλάτιστα

Στοιχεία Ακινήτου

Εμβ. Κτίσματος 4.255,85τ.μ. + 15,08τ.μ. Δασικό τμήμα
Εμβ. Οικοπέδου 4.270,93τ.μ.
Τύπος Ακινήτου Αγροτεμάχιο
Διεύθυνση Χαλκιδική, θέση Κάμπος της πρώην κοινότητας Γαλάτιστα
Κατάσταση Κενό
Έτος Κατασκευής -
Ασφ. Εκκαθάριση Προστασία

Σύντομη Περιγραφή

Το ακίνητο αφορά το 1/2 (50%) εξ’ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας επί ενός γεωτεμαχίου άρτιου και οικοδομήσιμου επιφανείας 4.270,93τ.μ., τμήμα του υπ' αριθμό 426 αρχικού αγροτεμαχίου του Αναδασμού Γαλάτιστας, κείμενου στην θέση «Κάμπος» της ΤΚ Γαλάτιστας, της Δ.Ε. Ανθεμούντας, του Δήμου Πολυγύρου, στην Π.Ε. Χαλκιδικής.
Το υπό εκτίμηση ακίνητο αφορά το 1/2 (50%) εξ’ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας επί ενός γεωτεμαχίου άρτιου και οικοδομήσιμου επιφανείας 4.270,93τ.μ., τμήμα του υπ' αριθμό 426 αρχικού αγροτεμαχίου του Αναδασμού Γαλάτιστας, κείμενου στην θέση «Κάμπος» της ΤΚ Γαλάτιστας, της Δ.Ε. Ανθεμούντας, του Δήμου Πολυγύρου, στην Π.Ε. Χαλκιδικής.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που μας διαβιβάσθηκαν και το τοπογραφικό διάγραμμα, το γεωτεμάχιο επιφανείας 4.270,93τμ., αποτελεί τμήμα του υπ' αριθμό 426 αρχικού αγροτεμαχίου του Αναδασμού Γαλάτιστας, του Δήμου Πολυγύρου και βρίσκεται σε περιοχή που έχουν αναρτηθεί και έγινε κύρωση των δασικών χαρτών (ΦΕΚ 876/Δ΄/24.11.2022). Για το υπό διερεύνηση γεωτεμάχιο δηλώνεται ότι:
  • τμήμα επιφάνειας 4.255,85τ.μ. δεν είναι δασικό,
  • τμήμα επιφάνειας 15,08τ.μ. είναι δασικό.
Ο χαρακτηρισμός της έκτασης ως μη δασική έχει οριστική ισχύ.
Επιπροσθέτως:
  • είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν σήμερα,
  • βρίσκεται εκτός σχεδίου, εκτός ορίων οικισμού, εκτός ζώνης και εκτός Ζ.Ο.Ε.,
  • βρίσκεται εντός ορίων του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) Κοινότητας Γαλάτιστας (ΦΕΚ 1151τ.Δ'/31.12.1997), εντός Ζώνης Προστασίας Γεωργικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας,
  • δεν εμπίπτει στις διατάξεις του Ν.1337/83 περί εισφορών σε γη και χρήμα,
  • εντός αυτού και κατά μήκος του προσώπου του γεωτεμαχίου υπάρχουν ελαιόδεντρα,
  • απέχει απόσταση μεγαλύτερη των 800μ από τη θάλασσα,
  • εντός αυτού υπάρχει σημείο υδροληψίας (γεώτρηση) χωρίς κωδικό του Εθνικού Μητρώου Σημείων Υδροληψίας (Ε.Μ.Σ.Υ.) και συντεταγμένες ΕΓΣΑ '87: 434722 | 4478641.

Περισσότερες Πληροφορίες

Για πρόσβαση στα αρχεία επικοινωνήστε μαζί μας:
akinita@epikef.gr
gr_info_reo@pwc.com