Το ακίνητο χωροθετείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης σε γωνιακή πολυώροφη οικοδομή επί της οδού Μοναστηρίου 137 και Χαλκίδος. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από κτίρια μεγάλης ηλικίας κατασκευής και είναι χαμηλού εμπορικού προφίλ με παλαιές βιοτεχνίες (κυρίως στην περιοχή της Γιαννιτσών) και συνεργεία, παλαιά κτίρια γραφείων, ξενοδοχεία και δύο μεγάλα εμπορικά κέντρα. Θεωρείται όμως πολύ κομβική γιατί παρέχει άμεση πρόσβαση στο λιμάνι, διασταυρώνεται με οδικούς άξονες και φιλοξενεί υπηρεσίες του τριτογενή τομέα. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη τόσο με ΙΧ, όσο και με τη χρήση πλήθους λεωφορειακών γραμμών.

Το ακίνητο πρόκειται για τρεις (3) οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι οποίες αποτελούν ενιαίο χώρο γραφείων, σε πολυώροφο κτίριο το οποίο κατασκευάστηκε το 1992, εντός οικοπέδου επιφάνειας 1.400 τ.μ. Τα γραφεία έχουν δάπεδα από μάρμαρο και ψευδοροφές ορυκτών ινών με λάμπες φθορισμού και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου. Η κατάσταση του ακινήτου θεωρείται καλή.