Τίτλος

Οκτώ συνενωμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες (γραφεία) 6ου ορόφου συνολικής επιφανείας ίσης με 220,5 τ.μ. επί των οδών Ψαρών 2 και Δεληγιάννη στην Αθήνα. - Ψαρών 2 και Δεληγιάννη, Αθήνα

     Στοιχεία Ακινήτου
Εμβ. Κτίσματος: 8 συνενωμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες συνολικής επιφάνειας 220,5 τ.μ.:
- Γραφείο ΣΤ'ορόφου(1), εμβαδού Ε=29,00τ.μ.
- Γραφείο ΣΤ'ορόφου(2), εμβαδού Ε=28,50τ.μ.
- Γραφείο ΣΤ'ορόφου(3), εμβαδού Ε=34,00τ.μ.
- Γραφείο ΣΤ'ορόφου(4), εμβαδού Ε=28,90τ.μ.
- Γραφείο ΣΤ'ορόφου(5), εμβαδού Ε=28,80τ.μ.
- Γραφείο ΣΤ'ορόφου(6-7), εμβαδού Ε=53,50τ.μ.
- Γραφείο ΣΤ'ορόφου(8), εμβαδού Ε=17,80τ.μ.
Εμβ. Οικοπέδου: 276,01 τ.μ.
Τύπος Ακινήτου: Γραφείο
Διεύθυνση: Ψαρών 2 και Δεληγιάννη, Αθήνα
Κατάσταση: Κενό
Έτος Κατασκευής: 1970
Ασφ. Εκκαθάριση: Le Monde
     Στοιχεία Διαγωνισμού
Ημ. Διεξαγωγής: 20.02.2020
Τιμή 1ης Προσφοράς: 150.000 €
     Σύντομη Περιγραφή

Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, επί των οδών Ψαρών 2 & Θ. Δεληγιάννη στην Πλ. Καραϊσκάκη, στο ΟΤ 73010 του Δήμου Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, Περιφέρειας Αττικής. Η περιοχή είναι προσβάσιμη με ΜΜΜ μέσω του σταθμού Μεταξουργείο, ο οποίος βρίσκεται σε απόσταση περί τα 100μ από το ακίνητο. Επίσης εκ του σημείου διέρχονται αρκετά επίγεια μέσα μαζικής μεταφοράς. Υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης οχημάτων ακριβώς δίπλα στο ακίνητο, ενώ παράλληλα εντοπίζονται και άλλοι τρείς παρόμοιοι χώροι με τον πιο μακρινό να απέχει 350μ. από το συγκεκριμένο ακίνητο.

Το κτίριο έχει ανεγερθεί με την υπ’ αρ. 17575/1968 Ο.Α. του Π.Γ. Αθηνών και αποτελείται από υπόγειο βοηθητικών χρήσεων, ισόγειο κατάστημα με ημιώροφο, έξι ορόφους με χρήση γραφείων και δώμα. Έχει φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, προσόψεις από υαλοπετάσματα με περσίδες αλουμινίου και πληρώσεις μαρμάρου και λοιπές εξωτερικές τοιχοποιίες μεσοτοίχων και όψεων ακαλύπτου από επιχρισμένη οπτοπλινθοδομή. Ο 6ος όροφος έχει ψευδοροφές ορυκτών ινών και σημειακά ψευδοροφές γυψοσανίδας και τα εσωτερικά ύψη ποικίλουν από 2,30 μ. στους χώρους κυκλοφορίας έως 2,55 μ. στους γραφειακούς χώρους. Οι προθάλαμοι των χώρων υγιεινής έχουν ύψος 2,80 μ., ενώ οι θάλαμοι των WC όλων των ορόφων έχουν μικρότερο ύψος καθότι περιλαμβάνουν πατάρια. Η ψύξη/θέρμανση γίνεται κυρίως με μονάδες fancoil, ωστόσο υπάρχουν και μεμονωμένες κλιματιστικές μονάδες Α/C. Ο 6ος όροφος έχει δίκτυο εξαερισμού εγκατεστημένο εντός των ψευδοροφών.

Σε όλους τους γραφειακούς χώρους υπάρχουν φωτιστικά οροφής.

Στο ίδιο κτίριο πωλούνται επίσης με τον ίδιο διαγωνισμό οι 8 οριζόντιες ιδιοκτησίες του 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 220,5τ.μ. η κάθε μία, καθώς και 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες του 1ου ορόφου.

   Φωτογραφίες Ακινήτου
     Διεύθυνση ακινήτου
     Google Maps
   Τίτλοι / Πιστοποιητικά
1.  Στέλεχος υπ’ αρ. 17575/1968 Ο.Α.
2.  Εγκεκριμένα Αρχιτεκτονικά Σχέδια
3.  Πράξεις Αγοραπωλησίας υπ’ αρ. 6723/1968, 2625/1975 & 7615/1987
4.  Πράξη Σ.Ο.Ι υπ’αρ. 42.640/19-02-1969 του συμβολαιογράφου Αθηνών Κοσμά Μουστάκη.
5.  Έκθεση Τεχνικού Ελέγχου
   Περισσότερες Πληροφορίες
Για πρόσβαση στα ανωτέρω αρχεία και για οποιαδήποτε πληροφορία στα τηλ. 2103327-463,-400 και 2108114355 και στα email: ms@epikef.gr και gr_info_reo@pwc.com