Το ακίνητο βρίσκεται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως της Θεσσαλονίκης στο οικοδομικό τετράγωνο 1ο (Ο.Τ) στη συμβολή των οδών Γιαννιτσών 90 και Χαλκίδος, στο δυτικό τμήμα του Δήμου Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο, αποτελεί ενιαίο χώρο γραφείου ο οποίος προέκυψε από την λειτουργική συνένωση των υπ΄αριθμούς 1 και 2 γραφείων του 7ου ορόφου. Το κτίριο είναι ηλικίας 17 ετών, συμβατικής κατασκευής, ήτοι από φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και οργανισμό πλήρωσης από οπτοπλινθοδομή και είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία επιτυγχάνεται μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου και 2 σύγχρονων ανελκυστήρων του κτιρίου. Ο ενιαίος χώρος διαθέτει ύψος περί τα 2,70μ. και δομημένη καλωδίωση με θέσεις υπολογιστών. Ο φωτισμός επιτυγχάνεται από φωτιστικά σώματα φθορισμού οροφής. Η κατάσταση συντήρησης του εκτιμώμενου κρίνεται τυπική.